Горячая линия юридической помощи
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)
  Семья        2063         0

Способы получения выписки из домовой книги в 2020 году

Способы получения выписки из домовой книги в 2020 году. Особенности оформления. Документы, необходимые для получения выписки в 2020 году.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Такой документ, как выписка из домовой книги, необходим при большинстве операций, связанных с жильем. Здесь вам и переоформление имущества, и приватизация, и процедура покупки или продажи.

Здесь содержится вся полная информация о миграции каждого гражданина страны – когда он въехал в ту или иную квартиру, от куда при этом выехал, как долго он здесь проживал и так далее. Именно с помощью такой бумаги можно решить множество имущественных споров.

Что это такое

В первую очередь выписка пригодится тем, кто занимается регистрацией имущества или его отчуждением. С ее помощью специалисты смогут определить, есть ли в квартире несуществующие прописанные граждане.

Естественно, в новостройках такого быть не может, а вот вторичное жилье может преподнести немало сюрпризов, которые могут дойти до отмены сделки, если таковая ущемляет права несовершеннолетних детей.

Кроме того, высшие судебные инстанции могут принять положительное решение по отношению к тюремному заключенному, который провел долгий срок в тюрьме и его никак не уведомили о сделки.

Другими словами, выписка – это реальный способ обезопасить как покупателя, так и продавца от «грязных» сделок и доказать, что она была совершена правомерно.

В какую инстанцию обратиться

Выписка имеет одиннадцатую форму. Для того, чтобы ее получить, нужно обратиться в органы самоуправления, которые и несут ответственность за ваш дом.

Тип управления подскажет, где хранится архивная с документами. Так, в зависимости от типа управления, бумагу можно получить в следующих органах:

Для того, чтобы получить документы, нужно:

  • посетить нужное учреждение с паспортом и документами на квартиру;
  • написать заявление по образцу;
  • в том случае, если заявитель не является владельцем жилья или его доли, то понадобится доверенность.

Только при соблюдении этих правил гражданин сможет получить нужные сведения.

Сколько действует справка

Обычно справка выполняется за короткий срок. Если вам не напечатали ее сразу, то в дальнейшем специалисты потратят на это не более двух рабочих дней.

Здесь следует учитывать, что заранее этот документ лучше не оформлять, ведь он ограничен по срокам. В общей сложности справка действительна всего один месяц.

Но иногда этот срок и вовсе сокращается до двух недель. Поэтому если вы заранее оформите выписку, то можете попросту не успеть подать ее в нужное место.

Правовая база

Значимость такого документа, как домовая книга, прописана в Указе Президента РФ №1325 и в Правилах Постановления Правительства РФ №63.

Именно эти законодательные акты подтверждают справку как документ, который подтверждает, что гражданин действительно проживает по определенному адресу.

Так же существует документ, который регламентируем, как именно должна вестись домовая книга – это Приказ ФМС №288.

Основанием для ее заполнения является паспорт, а так же выписка из ЕГРП и правоустанавливающие бумаги. Дополнительно к домовой книге применим закон №152.

Он именуется как закон «О персональных данных». Вот почему выписку в Москве и других городах страны может получить только законный представитель или собственник жилища.

Порядок предоставления выписки из домой книги

Итак, разберем более подробно, как правильно взять выписку. Для того, чтобы получить выписку в Санкт-Петербурге и других городах страны, нужно подготовить необходимый пакет бумаг.

К этому пакету прикладывается заявление, оформленное по одиннадцатой форме. Бланк заполнения можно получить там, куда вы обращаетесь. При заполнении заявления указываются следующие данные:

  • причина, для которой вам понадобилась выписка;
  • адрес, по которому живет гражданин, и почтовый индекс;
  • телефон, по которому можно связаться с гражданином;
  • перечень бумаг, которые прилагаются к заявлению;
  • дата, на которую написано заявление, и личная подпись.

Заявление и бумаги сдаются в выбранную вами организацию. Как правило, подобные справки готовятся очень быстро. Но есть ограничение на временные рамки – справка может изготавливаться не более недели.

Кроме того, срок исполнения зависит от типа справки. Так, к примеру, архивная готовится гораздо быстрее, нежели расширенная.

Выписка из домой книги

Фото: выписка из домой книги

Однако в большинстве случаев специалисты в области ЖКХ-услуг выдают справку сразу же. Но для того, чтобы проверить предоставленную информацию, может понадобиться несколько дней.

Выписка из книги выдается совершенно бесплатно. В том случае, если сотрудники просят за нее оплату – знайте, что такие действия вне закона.

Кроме того, даже если у гражданина есть долг, то это не является поводом для того, чтобы отказать в услуге. Зато отказать могут в том случае, если у обратившегося гражданина недостаточно полномочий, нет нужных документов или неверно оформлено заявление.

Разберем, когда нужна архивная выписка, а когда – развернутая. Как правило, архивную запрашивают в том случае, если нужно отделить имущество.

В ней имеется вся информация о зарегистрированных жителях и текущих жильцах за выбранный период времени. Бланк заявления можно скачать здесь.

Подобную выписку может только хозяин жилища, либо его доверенное лицо, которое имеет доверенность. Бумага предоставляется в течение 3-7 дней.

Для того, чтобы оформить подобный документ, нужно обратиться в учреждение, ответственное за дом – например, это может быть ТСЖ.

Несколько иначе оформляется расширенная выписка. В основном она отличается от предыдущего документа тем, что имеет более расширенную форму.

Например, выписка может понадобиться в том случае, если нужны данные за все время существования жилья. Либо просто нужна информация за длительный период времени.

Чаще всего специалисты не делают разницы между архивной и расширенной выпиской и выдают один и тот же документ, ведь и в той, и в другой выписке объем информации примерно одинаков. В большинстве случаев документ такого объема нужен для отчуждения жилища.

Образец заполнения заявки

Как правило, выписка содержит в себе следующую информацию:

  • инициалы всех тех жильцов, которые проживают на территории жилища, а так же их даты рождения;
  • предыдущее место, по которому были зарегистрированы прописанные граждане;
  • гражданство всех прописанных граждан;
  • сведения из паспорта;
  • род занятости;
  • какое отношение жители имеют к военной службе.

По своей сути выписка является заверенной копией общедомовой книги. Заверить такой документ можно несколькими способами:

  • в нотариальной конторе;
  • сотрудником ТСЖ или ЖЭКа;
  • специалистами БТИ.

Процедура будет бесплатной только в том случае, если она осуществляется не в нотариальной конторе. А для этого нужно составить заявление. Кроме того, для получения документа потребуются следующие бумаги:

  • паспортные данные;
  • если бумагу получает представитель, то доверенность;
  • документы на жилище;
  • домовая книга может понадобиться в том случае, если ее хранение осуществляется у владельца жилища.

Что же до заявления, то оно оформляется по установленному образцу формы одиннадцатой непосредственно в ЖЭКе.

Максимум, на который нужно рассчитывать при оформлении бумаги, составляет одну неделю. Хотя если речь идет об обычной выписке, то она выдается сразу же после обращения, а расширенную можно получить уже через пару дней. Для того, чтобы получить документ, нужно предоставить паспортные данные того, кто подавал заявку.

Можно ли оформить онлайн не собственнику недвижимости

Получить документ могут только те граждане, которые прописаны в жилище. Если же есть законные представители, то от них понадобится доверенность.

Кроме того, получить выписку через онлайн-систему невозможно – для этого нужно лично посетить организации, перечисленные выше.

Многих интересует, можно ли получить документ через Госуслуги в онлайн-режиме. К сожалению, воспользоваться этим порталом для данных целей нельзя. Для получения выписки нужно обратиться через следующие сервисы:

  • с помощью представителя, имеющего доверенность;
  • заказным письмом через Почту России;
  • через многофункциональный Центр.

При обращении нужно:

  • предоставить необходимы документы;
  • заполнить заявление по образцу.

Не смотря на то что через Госуслуги получить выписку нельзя, на сайте есть образец документа и перечислены те места, где можно получить услугу.

Правда, здесь есть одно исключение. Получить выписку через портал Госуслуг могут только жители столицы. Для этого нужно заполнить заявление на сайте и приложить сканы документов.

По своей сути выписка из домовой книги – это справка с перечислением прописанных лиц (если только речь не идет о расширенной форме).

Форма может быть выдана с информацией как на текущий момент, так и за весь период существования жилища.

Однако не смотря на свою простоту справка может иметь существенное значение в самых различных ситуациях. В 2020 году получить ее не сложно – главное знать, куда и с какими документами обращаться.

Видео: проверка юридической чистоты квартиры

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *