Горячая линия юридической помощи
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)

Варианты получения квартиры бесплатно от государства в России в 2020 году

В статье описываются варианты получения квартиры бесплатно от государства в России в 2020 году. Указываются 7 способов получения, нюансы для отдельных категорий.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Во времена СССР действовала возможность получения жилого помещения в безвозмездном порядке по договору найма. Таким правом обладали молодые специалисты, ветераны войны, труда и люди, которых выселяют из ветхого жилища.

Теоретическое право на получение не требующего оплаты жилья существует и у российских граждан в эпоху современности.

Необходимая информация

Судя по ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилье и не может быть принудительно лишен его.

Органы федеральной и местной власти предоставляют бесплатно или за доступную оплату из государственных, муниципальных и прочих фондов квартиры для малоимущих и иных указанных в законах граждан в соответствии с учетной нормой площади, установленной в ст. 50 ЖК РФ.

Правовая база вопроса

Правовое регулирование вопросов получения бесплатного жилья осуществляется следующими нормативными документами:

Правовой акт Подробности
Ч. 4 ст. 31 ФКЗ № 1 от 23 июня 1999 года “О военных…” О предоставлении жилья судьям военных судов во внеочередном порядке с дальнейшим компенсированием понесенных ими расходов из госбюджета в порядке, установленным ч. 3 ст. 19 Закона РФ № 3132-1, датированного 26-м июня 1992 года “О статусе…”
Ч. 2 ст. 49 ЖК РФ О предоставлении малоимущим, поставленным на учет в качестве нуждающихся, квартир по договорам найма из муниципального фонда
Ч. 1 ст. 6 ФЗ № 247 от 19 июля 2011 года “О социальных…” О бесплатном жилье для сотрудников МВД
П. 2 ст. 14 Закона РФ № 1244-1 “О социальной…” Об однократном обеспечении жильем нуждающихся граждан, перенесших лучевую болезнь или иные заболевания вследствие катастрофы на ЧАЭС
П. 6 ч. 5 ст. 47 ФЗ № 273 от 29 декабря 2012 года Право педагогических работников на первостепенное получение жилья по соглашению о социальном найме из спецфонда
Ч. 2 ст. 23 ФЗ № 81 от 20 июня 1996 года “О государственном…” О предоставлении жилья по новому месту проживания для тружеников, увольняемых при ликвидации расположенных на Крайнем Севере предприятий по добыче угля, имеющим стаж не менее 10 лет и достигшим возраста получения пенсии
Ст. 17 и ст. 28.2. ФЗ № 181, датированный 24-м ноября 1995 года “О социальной…” (далее – ФЗ № 181) О жилье для инвалидов
Указ Президента РФ № 714 от 7 мая 2008 года “Об обеспечении…” О порядке выдачи квартир для ветеранов ВОВ
Аб 2 ч. 1 ст. 23 ФЗ № 76 от 27 мая 1998 года “О статусе…” Об отсутствии возможности уволить военнослужащего, имеющего выслугу более 10 лет, по достижении им максимального возраста без выдачи квартиры
Ч. 1 ст. 30 ФЗ № 151 “Об аварийно-спасательных…” О жилье из ведомственного фонда для спасателей, осуществляющих работу в аварийно-спасательных службах
Ч. 1 ст. 44 ФЗ № 3 от 7 февраля 2011 года “О полиции” О возможности получить служебное жилье сотруднику полиции
Ч. 1 ст. 8 ФЗ № 159 “О дополнительных…” О правомочии детей-сирот на получение благоустроенных квартир в случае, если проживание в текущих по тем или иным причинам невозможно

Кто может получить

Категории, обладающие преимуществом на получение законно безвозмездного жилья:

  • семьи, имеющие в составе 3-х или свыше детей, не достигших 16 лет (или 18 лет, если таковые обучаются в школе);
  • инвалиды 1-й и 2-й группы, инвалиды с детства;
  • сироты;
  • ликвидаторы аварий техногенного характера;
  • бывшие военнослужащие;
  • вынужденные переселенцы;
  • граждане, выполнившие условия федеральных проектов по переселению, например, из районов Крайнего Севера;
  • участники программы трудовой мобильности.

Можно ли получить жилплощадь бесплатно от государства в РФ

Да, но, как правило, предоставление жилья в бесплатном порядке осуществляется не в собственность, а по соглашению социального найма. Претендент получает право пользования, права же владения и распоряжения остаются за муниципалитетом.

Принятие на учет осуществляется органом местной администрации в порядке, представленным в ст. 52 ЖК РФ. Далее семья или гражданин должны просто ждать очереди (ч. 1 ст. 57 ЖК РФ), кроме случаев, когда есть внеочередное право.

После того, как очередь подойдет, заключается контракт социального найма в письменной форме в порядке, установленным Главой 8 ЖК РФ. Супруг, дети и родители нанимателя могут быть прописаны только при согласии остальных членов семьи (ст. 70 ЖК РФ). Бланк договора можно скачать здесь.

Договор социального найма жилого помещения

Что для этого нужно

Обязательным условием для получения квартиры из муниципального фонда является нахождение на учете как нуждающегося. Ставятся на учет по заявлению категории лиц, указанные в ст. 51 ЖК РФ, а именно:

  • у которых вообще на момент постановки на учет нет жилья по договору найма или в собственности;
  • те, у которых есть жилье по найму или в собственности, но учетная норма площади на 1-го человека менее установленного норматива;
  • у которых текущее жилье не соответствует требованиям, указанным в Постановлении российского Правительства № 47 от 28 января 2006 года “Об утверждении…”;
  • те семьи, которые проживают в коммуналке и в составе которых есть больной, страдающий тяжелой хронически протекающей болезнью, если такая коммуналка– единственное жилье у семьи.

7 способов

Приведем 7 способов получения жилья бесплатно:

Способ Описание способа Куда обратиться, другие подробности
1-й Получение субсидии от центра занятости на оплату найма жилья На основании п. 3 ч. 2 ст. 22.1. Закона РФ № 1032-1 от 19 апреля 1991 года “О занятости…”, ЦЗН может выдать направление безработному гражданину на переезд в другую местность и оплатить проезд к месту работы, суточные расходы и найм жилья (кроме случаев, когда работодатель сам предоставляет жилье)
2-й Участие в проекте, предусматривающим переселение из жилья ветхого и аварийного характера По федеральному проекту, рассчитанному на 2014-2017 годы, было расселено порядка 10,5 млн. кв. м., что составляет около 673 тыс. человек. Второй этап реализации программы планируется на 2020 год
3-й Участие в региональных целевых программах К примеру, для ответа на вопрос, как получить квартиру от государства бесплатно в СПб, необходимо зайти на официальный портал Администрации СПб. По похожему алгоритму узнать информацию о целевых программах можно и в других регионах
4-й Работать на определенной работе и выполнить некоторые условия Судьям, полицейским, военнослужащим может быть предоставлено ведомственное жилье на период работы и муниципальное после увольнения с нее
5-й Принять участие в федеральной программе трудовой мобильности Программа действует с 2015 года и предусматривает предоставление жилья при переезде в некоторые северные и дальневосточные регионы
6-й Заключить договор ренты (см. Глава 33 ГК РФ) Квартира по договору ренты переходит в собственность хоть не от государства, но, тем не менее, условия ренты могут предусматривать минимальную рентную плату, так что квартира вполне может перейти в собственность практически бесплатно
7-й Приватизировать муниципальное жилье Закон РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года “О приватизации…” определяет право нанимателей жилых помещений бесплатно приватизировать жилье. Теперь бесплатная приватизация действует бессрочно

Возникающие нюансы

Для молодых семей, инвалидов, матерей-одиночек и многодетных семей существуют отдельные нюансы в получении жилья от государства.

Ответить на некоторые вопросы помогут следующие нормативные акты:

  • Постановление Правительства № 1050 от 17 декабря 2010 года “О реализации…”;
  • ст. 17 и ст. 28.2. ФЗ № 181;
  • Указ Президента РФ № 431 от 5 мая 1992 года “О мерах…” (далее – Указ № 431).

Молодой семье

Данная категория обеспечивается жильем в пределах реализации главного мероприятия “Обеспечение жильем молодых семей” ФЦП “Жилище”, рассчитанной на 2015-2020 годы. Мероприятие не предусматривает выделение бесплатного жилья.

Вместо этого, предлагается получить сертификат на право социальной выплаты, который следует предоставить в банк-участник программы.

Посредством сертификата можно уплатить первоначальный взнос по ипотеке, основной долг, проценты. Также можно осуществить окончательный платеж в счет уплаты пая, если один из супругов является членом ЖСК, ЖНК.

Инвалиду

Инвалиды и семьи, имеющие детей с ограниченными возможностями, получающих алименты, обеспечиваются жильем в порядке, установленным законами субъекта РФ (в случае постановки на учет до 1 января 2005 года).

В целях компенсации субъектам понесенных расходов РФ выделяет субвенции из норматива площади на 1-го человека (18 кв. м.) и среднерыночной стоимости 1 кв. м. в субъекте РФ. Если инвалид встал на учет позднее 1 января 2005 года, обеспечение жильем осуществляется согласно ЖК РФ.

Матери-одиночки

Для матерей-одиночек отдельных программ по предоставлению жилья не предусмотрено. Поэтому данная категория реализует свое право на бесплатное жилье при выполнении иных условий, например, при отнесении одинокой матери к числу малоимущих.

Также мать-одиночка может улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись материнским капиталом (см. 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года “О дополнительных…”).

Многодетной семье

В Указе № 431 не указано, что многодетным семьям бесплатно предоставляется жилье. Тем не менее, данная категория имеет право на другие льготы:

  • скидку не менее 30 % на оплату ЖКУ;
  • первоочередной прием в детские сады;
  • бесплатные лекарственные средства для детей до 6 лет по рецепту врача;
  • первоочередное выделение садово-огородных участков и др.

Итак, порядок получения жилья от государства зависит от категории заявителя и некоторых других нюансов. В основном, квартиры выдаются по договору найма, впоследствии жилье можно бесплатно приватизировать.

Видео: что говорит закон в данном случае

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *