Горячая линия юридической помощи
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)
  Налоги        1937         0

Взыскание налога на имущество для пенсионеров в 2020 году

Такая социально уязвимая категория граждан как пенсионеры, находится под защитой со стороны государства.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для них предусмотрен ряд выплат и льгот, призванных значительно снизить финансовую нагрузку и улучшить материальное положение.

Одна из таких льгот заключается в том, что налог на имущество для пенсионеров не предусмотрен. Как воспользоваться своим правом и отстоять интересы в спорах с налоговыми органами рассмотрим детальнее.

Первоначальная информация

Изначально для людей пенсионного возраста не было предусмотрено обязательство по уплате налогов на недвижимость. При этом роль не играло ни количество объектов, ни их статус.

Но в 2014 году был принят ряд поправок в Налоговый Кодекс, который обусловил возникновение некоторых нюансов по вопросу оплаты среди граждан пенсионного возраста.

Но, даже после внесения изменений за этой категорией лиц сохранились определенные льготы. Согласно статье 407 НК РФ, они частично освобождаются от платежей, а реновации затронули только сферу расчета налога которая теперь, связанная с учетом кадастровой стоимости, а не как ранее инвентаризационной.

Какие объекты попадают под налогообложение

Согласно новому законодательству от платежей освобождается не вся собственность, а только отдельные объекты:

Вид недвижимости Особенности
Квартира, комната, дом
Иные сооружения и помещения При использовании объекта для осуществления профессиональной деятельности
Хозяйственные постройки Если площадь не превышает 50 м², а местом расположения признается садовый или дачный участок
Гараж, парковочная зона

Другие объекты подвергаются налогообложению в стандартном, предусмотренном для них порядке. Льгота не распространяется и на вышеперечисленное имущество, если его стоимость превышает порог в 300 000 000 рублей.

Кроме того, для того чтобы избежать применения статей НК касаемо недвижимости должно быть соблюдено два основных условия:

  • право собственности на квартиру принадлежит пенсионеру;
  • собственность не используется для осуществления предпринимательской деятельности.

Лицо может самостоятельно выбирать, на какой именно объект налогообложения будет распространяться льгота. При этом количество оснований, на которым оно может получить помощь не учитывается.

Объекты налогообложения

Фото: объекты налогообложения

Используя данную льготу, пенсионер не утрачивает права на получение иных форм помощи, а именно вычетов. Они могут применяться по отношению к некоторым объектам, утвержденным в НК.

К примеру, если использовать такой инструмент к оплате налога за квартиру, то ее размер будет уменьшен на кадастровую стоимость 20 м² жилплощади.

Если речь идет о жилом доме, то этот показатель возрастает до 50 м², а если в собственности находиться комната, то до 10 м².

Однако этот вопрос отдан в ведение местным муниципалитетам, а потому льготы, размер вычетов и порядок их предоставления может быть изменен на региональном уровне.

В какой срок необходимо уплатить

Налоговый период для этого платежа составляет 12 месяцев, причем подачи отчетности не предусмотрено. Начисление налога производиться ФНС на основании сведений, которые предоставляются органами, ведущими кадастровый учет и осуществляющими регистрацию прав на имущество.

Все данные предаются ежегодно не позднее 01.03 и отражают состояние на 1 января. Порядок направления уведомлений и сроки оплаты предусмотрены непосредственно в Налоговом Кодексе РФ. Уплата производится не позже 01.11 того года, следующего за тем в котором начислен платеж.

Законодательное регулирование вопроса

Обложение имущества налогом урегулировано нормами НК РФ и Федеральным законом № 2003-I. В этих актах обозначены основные:

  • плательщики взносов в бюджет;
  • объекты налогообложения;
  • ставки;
  • сроки и период;
  • льготы и порядок их оформления;
  • особенности начисления платежей;
  • формула расчетов.

Федеральный закон применяется на данный момент в редакции от 2012 года, в которую были внесены определенные правки. В Налоговом кодексе вопросам, регулирующим уплату данного вида сборов отведен целый раздел.

Правила взыскания государственной пошлины

Оплата налога производится в четких рамках, определенных НК. Согласно этому кодексу выполняется как начисление основной суммы платежа, так и фиксация факта ее погашения.

В этом нормативно-правовом акте позиция относительно имущественного налога для физических лиц неоднозначна. Бланк заявления на предоставление льготы можно скачать здесь.

Заявление на предоставление льготы

Фото: заявление на предоставление льготы

Так, дополнительно выделены категории, которые могут полностью освобождены от выплат и прописаны все условия получения льгот. Отдельно урегулирован и вопрос оплаты за землю, на которой находятся объекты.

Кто освобождается

В Кодексе четко выделен перечень категорий лиц, которые в полной мере освобождаются от совершения данного платежа в пользу государства. К ним относятся:

  • Герои СССР и РФ, а также обладатели ордена Славы трех степеней;
  • участники ВОВ и иных боевых операций по защите СССР;
  • ликвидаторы аварии на ЧАЭС и производственном объединении «Маяк», а также лица, подвергшиеся значительному влиянию радиации в ходе этих событий;
  • военнослужащие и лица, уволенные в запас при достижении граничного возраста пребывания на службе при общей продолжительности работы 20 и более лет;
  • испытатели, которые принимали участие в составе подразделений особого риска при тестировании оружия;
  • члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
  • пенсионеры, получающие выплаты согласно законодательству РФ;
  • лица, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и участвовавшие в разрешении иных конфликтов в других странах;
  • родители или члены семьи военнослужащих, погибших при исполнении воинского долга;
  • инвалиды 1, 2, 3 групп и детства.

Дополнительно предусмотрено послабление налогового бремени и для отдельных видов имущества. Так, льгота действует для всех, если речь идет:

  • специально оборудованном сооружении, строении или помещении, включая дома, которые принадлежат деятелям культуры или мастерам и используются в качестве мастерских, студий;
  • жилых сооружениях, расположенных в дачных некоммерческих объединениях граждан, площадь которых не превышает 50 м².

Стоит отметить, что на региональном уровне также могут быть установлены дополнительные льготные условия для отдельных категорий граждан.

В каких случаях не избежать уплаты налога на имущество

Фото: в каких случаях не избежать уплаты налога на имущество

К примеру, в Москве установлены особые нормы для владельцев одного гаражного или машино-места площадью не более 25 м², расположенного в специально обозначенных зданиях или территориях.

Платят ли за второй объект

По общему правилу предоставление льготных условий возможно только при наличии в собственности одного объекта налогообложения.

Если лицо, располагает несколькими типами недвижимости, то смягченные условия используются только по отношению к одному из них.

Пенсионер вправе сам выбирать, к какому именно сооружению применить льготу, однако если этого не будет сделано, то в установленном законе порядке эта обязанность перекладывается на органы ФНС.

Условия для получения льготы

Начисление и уплата налога для пенсионеров имеет свои особенности. Так, если лицо претендует на получение государственной помощи, нужно учесть следующее:

  • для данной категории также предусмотрены льготы на землю;
  • работающим пенсионерам, в том числе предпринимателям скидка полагается только за последние три года;
  • лица, имеющие только долю в квартире, могут не платить налог.

Говоря о том, как вернуть уплаченный налог и получить скидку, что для этого заинтересованному лицу нужно обратиться в ФНС по месту регистрации и написать туда заявление в свободной форме, которое бы подтверждало факт, того что гражданин находится на пенсионном обеспечении.

Оформление льготы на сайте налоговой службы

Фото: оформление льготы на сайте налоговой службы

Отдельно оформляется заявление на возврат налога за каждый период. Эти бланки, вместе с иными документами подаются в отдел работы с налогоплательщиками. Допускается их отправка на адрес ФНС по почте.

Если пенсионер хочет приобрести жилплощадь и не оплачивать налог в размере 13%, то для этого необходимо наряду с заявлением предоставить следующие документы:

  • справку по форме 3-НДФЛ;
  • паспорт;
  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • пакет бумаг на квартиру (технический паспорт, договор купли-продажи и другие).

На проверку всех указанных данных и принятие решения о предоставлении льготы ФНС отводится 3 месяца. Если все бумаги в порядке, то пенсионеру будет переведен вычет из деклараций, на указанный работнику налоговой счет.

При подаче неполного пакета документов, сотрудники органа отправят запросы для предоставления недостающих.

Должны ли вносить средства за землю

Земельный налог – относиться к местным сборам, а потому согласно статье 387 НК РФ все вопросы касаемо предоставления льгот по данному виду платежей регулируются на местном уровне.

Уточнить информацию о наличии скидок для пенсионеров можно обратившись непосредственно в отделение ФНС.

Во многих регионах и городах предусмотрено предоставление льгот следующим пенсионерам:

  • зарегистрированным в той же местности, в которой располагается земля.
  • проживающим в многоквартирных домах, расположенных на участке, использование которого уже оплачивается.
  • Ветеранам труда.
  • оплачивающим взносы за садовые участки, входящие в некоммерческие товарищества.

В большинстве случаев скидка предоставляется только при расчете платежа за земельный надел.

Налог на имущество в последние годы претерпел значительные изменения. Так, теперь лица пенсионного возраста только частично освобождены от погашения данного платежа.

Для того чтобы грамотно отстоять свои права в спорных ситуациях и защитить финансы, стоит внимательно изучить все аспекты налогообложения недвижимости перед оплатой.

Видео: разрешено ли не оплачивать госпошлину

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *