Горячая линия юридической помощи
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)
  Ипотека        1477         0

Условия процентной ставки по получении ипотеке в ВТБ 24 в 2020 году

Граждане России все чаще обращаются в финансовые учреждения за ипотечным кредитованием. Связано это с невозможностью приобретения жилья за свой счет.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Стоимость объектов недвижимости на российском рынке крайне высокая, при этом с уровнем заработной платы большинства соотечественников, самостоятельно накопить на квартиру крайне сложно.

Именно поэтому приходится делать обращение в банк за кредитом на покупку недвижимости. В данном случае необходимо рассмотреть условия процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24, так как этот банк считается одним из самых надежных в стране.

Какие документы нужны для оформления

Любое финансовое учреждение, в том числе и ВТБ24, выдвигает к своим клиентам определенные требования.

Среди них отдельно следует рассмотреть необходимые для представления ценные бумаги:

  1. Заявление на оформление ипотеки (заполняется через официальный сайт банка, либо непосредственно при визите в отделение).
  2. Действующий паспорт гражданина Российской Федерации.
  3. СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счета.
  4. Справка с места работы об уровне официальной заработной платы по форме 2-НДФЛ, либо декларация в форме 3-НДФЛ.
  5. Выписка из трудовой книжки, либо ее копия, заверенная подписью руководителя и штампом организации, где заемщик трудоустроен.
  6. Для мужчин, не достигших возраста 27 лет, требуется предоставление военного билета.
  7. Для иностранных граждан, претендующих на кредит, потребуется предоставление разрешения на пребывание в России, а также подтверждение о доходах и трудовой занятости.

Такой же перечень документов предоставляет поручитель. Дополнительно следует учитывать тот факт, что зарплатные клиенты ВТБ 24 не обязаны представлять справку о доходах.

Программы в 2020 году

Финансовое учреждение готово предложить своим клиентам несколько программ ипотечного кредитования, которые подойдут для каждого отдельного слоя общества.

Все они имеют отличия величине годовых процентов, сумме займа, а также о порядке оформления и сроке предоставления:

  • кредит под залог недвижимости на любые нужды;
  • рефинансирование ипотечных займов других российских банков;
  • стандартная программа кредитования для покупки жилья в новостройке или на вторичном рынке;
  • ипотека для военнослужащих, принимающих участие в программе НИС;
  • выгодное предложение «Больше метров — ниже ставка».

Все эти программы кредитования действуют на территории России в 2020 году. Каждый финансовый продукт имеет ряд особенностей.

Из-за чего каждую программу ипотечного кредитования необходимо рассмотреть в отдельном порядке.

Залоговая недвижимость

Данный вид ипотечного кредитования предлагает клиентам предоставление денежных средств под залог недвижимости.

Также выдаются средства по программе для покупки имущества, которое уже находится в залоговом обеспечении у банка в новостройке или на вторичном рынке жилья.

Условия по предложению «Залоговая недвижимость» следующие:

Выдается ипотечный кредит в размере от 600 тысяч до 60 миллионов рублей Предоставляемая сумма напрямую зависит от доходов, а также стоимости залогового жилья
Срок кредитования по данной программе может максимально достигать 30 лет Имеется возможность досрочного погашения займа
Ссуда предоставляется под 9,6% годовых При этом ставка может быть увеличена в зависимости от доходов заемщика и стоимости недвижимости
После одобрения заявки, заемщику в обязательном порядке предстоит внести первоначальный взнос не менее 20% стоимости жилья Если кредит берется именно на покупку, а не под залог уже имеющейся недвижимости

Денежные средства могут быть предоставлены на карту, выданы в кассе, либо перечислены в счет покупки недвижимого имущества.

Дополнительно следует отметить, что для зарплатных клиентов, а также сотрудников ВТБ 24 займ может быть предоставлен под более выгодные условия.

Рефинансирование ипотечного кредита

Данная программа кредитования позволяет объединить в себе сразу несколько займов, полученных в разных банках, включая ипотечный кредит.
Подобный вид предоставления ссуды от ВТБ 24 имеет следующие условия:

Кредит предоставляется под установленную неизменную ставку в 8,8% годовых При этом размер займа и уровень дохода не оказывают влияния на проценты
Получить кредит поданной программе возможно лишь в российской валюте Рубли
Размер предоставляемых средств не может превышать максимального значения 80% от стоимости недвижимости
Ссуда по программе рефинансирования предоставляется на максимальный срок до 30 лет При этом есть возможность досрочного погашения
Максимальная величина кредита, который может быть предоставлен Составляет 30 миллионов рублей
При рассмотрении заявки по двум документам заемщика, максимальная сумма не может превышать 50% от стоимости жилья Кроме того ссуда выдается максимум на 20 лет

При оформлении программы рефинансирования, банк самостоятельно гасит действующий в другом банке кредит, дополнительно заемщик имеет возможность получить часть средств наличностью в кассе или на карту ВТБ 24.

Покупка жилья (стандартный вариант)

С помощью программы можно приобрести недвижимость, как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья. При этом условия предоставления кредита одинаковые.

Для заемщиков предлагается следующее:

Сумма кредита может составлять От 600 тысяч до 60 миллионов рублей
Процентная ставка по ссуде от 9,1% в год В зависимости от уровня дохода и стоимости недвижимости
Максимальный период кредитования Составляет 30 лет
Имеется возможность досрочного погашения ссуды
Первоначальный взнос для обеспечения займа Минимум 10% от стоимости приобретаемого жилья
Обязательное условие программы Это приобретение страхового полиса на случай заболевания, увольнения с работы, а также смерти заемщика

Как правило, при покупке квартиры в новостройке, денежные средства перечисляются продавцу, в том случае, когда приобретается недвижимость на вторичном рынке, сумма выдается заемщику в виде наличности или перечисляется на баланс выданной карты.

Военным — участникам НИС

Для участия в программе необходимо более трех лет служить в армии РФ по контракту. НИС — накопительная ипотечная система предоставляется в качестве первоначального взноса, на оставшуюся сумму для приобретения жилья выдается ипотечное кредитование.

Условия для участия в программе следующие:

Возможное погашение ипотечного кредита за счет целевых взносов НИС Участие в программе на протяжении всего периода кредитования
Сумма, на которую может претендовать заемщик Ограничивается размером 2,435 миллиона рублей
Процентная ставка по ипотечной ссуде составляет 9,1% в год В том случае, когда заемщик в период кредитования по какой-либо причине выходит из НИС, то ставка будет увеличена до 9,6% в год
Срок предоставления кредита до 20 лет Но имеется условие, которое позволяет пользоваться данной программой лишь до достижения возраста в 45 лет
Первоначально за приобретаемое жилье необходимо сделать взнос В размере не менее 15% от его общей стоимости

Программа дает возможность военнослужащим получить ипотеку для приобретения недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Больше метров — меньше ставка

Как можно понять из названия программы ипотечного кредитования, размер процентов по ссуде уменьшается в зависимости от приобретаемой жилой площади.

По данной линии займа действуют следующие условия:

Кредит предоставляется на покупку недвижимости Как на первичном, так и вторичном рынке жилья
Ссуда предоставляется для приобретения квартир или домов с общей площадью Превышающей 65 квадратных метра
Ставка по процентам начинается от 8,9% в год При этом может быть увеличена при покупке меньшей площади
Кредит выдается на срок до 30 лет При этом имеется возможность досрочного погашения ипотеки
Обязательно требуется комплексное страхование здоровья Жизни и возможной потери работы заемщиком
Требуется внесение первоначального взноса Который составляет от 20% всей суммы стоимости недвижимости

Дополнительно условия могут быть изменены в случае, когда участник программы является сотрудником банка ВТБ 24, в этом случае процентная ставка будет еще более комфортной.

Как рассчитать по калькулятору

Для того чтобы понять, в каком объеме будет ежемесячная платежная нагрузка при взятии ипотечного кредитования в ВТБ 24, можно воспользоваться онлайн калькулятором, который имеется на официальном сайте финансового учреждения, а также на сторонних ресурсах.

Рассмотрим более подробно, какая информация указывается для расчета:

Прежде всего, выбирается тип платежей «Аннуитетные», либо «Дифференцированные»
После необходимо указать сведения относительно полной стоимости недвижимого имущества Которое будет приобретено с помощью ипотечного кредита
Далее указывается сумма первоначального взноса Который может себе позволить внести потенциальный заемщик
Далее указывается процентная ставка А также период, на который будет предоставлен ипотечный кредит
В конце останется лишь нажать кнопку «Рассчитать»

После проведения расчетов, заемщик получит информацию о размере ежемесячного платежа, окончательной суммы выплат банку, а также отдельную информацию о размере переплаты.

Чтобы накопить средства на собственную квартиру в современной жизни (с учетом уровня заработных плат) требуются десятилетия, при этом величина стоимости недвижимости может повыситься.

Именно поэтому многие россияне прибегают к помощи ипотечного кредитования, которое хоть и заставляет совершать большие переплаты, но позволяет приобрести недвижимость в более ранний промежуток времени.

Дополнительно заемщик подвергается страховке от непредвиденных обстоятельств, что позволит ему избежать неприятных ситуаций, если возникнет болезнь, смерть или потеря работы.

Видео: в России начался ипотечный бум, ставки падают, жилье не дорожает

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *