Горячая линия юридической помощи
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-43-85 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-60-09 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
  Налоги        1371         0

Уплата земельного налога для физических лиц в 2019 году

Сфера экономики и финансов на сегодняшний день подлежит реформированию . Фискальная политика наравне с другими экономическими секторами находится в стадии усовершенствования. Правительство стремится сделать систему более прозрачной и практичной к применению на практике.

Что необходимо знать

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-43-85 (Москва)

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Вся территория, находящаяся в частной собственности, подлежит налогообложению. Земельный сбор – налог, порядок уплаты которого определяет муниципалитет.

Назначение и распределение льгот также находится в компетенции муниципальных властей. Земельный налог для физических лиц потерпел ряд реформ и изменений.

На сегодняшний день решением местных властей налог на землю может быть серьезным источником пополнения местных бюджетов.

Базовой суммой для исчисления земельного сбора является стоимость согласно кадастра на текущий налоговый период.

Расчет налога индивидуально для каждого собственника находится в компетенции налоговой инспекции. Главной новостью 2019 года относительно налогообложения земельных участков это рост стоимости согласно кадастра.

Значение кадастровой стоимости стремительно приближается к значению рыночной цены. Данная тенденция приведет к увеличению налоговой нагрузки на население.

Чтобы подготовить население к подорожанию было принять решение проводить реформу в несколько шагов.

Предусмотрено что стоимость земельных участков согласно кадастра будет увеличиваться каждый год на 20%. Повышение планируется проводить до 2020 года.

Срок выплаты средств

На региональном уровне могут определятся такие факторы налогообложения как сроки уплаты налога, наличие льготы и прочее.

Для физических лиц налогоплательщиков установлен срок уплаты земельного налога – 1 декабря отчетного года.

Для юридических лиц предусмотрен срок уплаты налога – до 1 февраля, но они не могут осуществлять выплаты да завершения налогового отчетного периода.

Для организаций, которые вносят платежи частично разработан индивидуальный график, но последний платеж по налогу должен быть проведен не позже 1 февраля.

Нарушение сроков уплаты земельного налога сопровождается штрафными санкциями, а именно 20% и 40%. Последний коэффициент применяется если просрочка была совершена умышленно.

При нарушении сроков налогообложения юридическими лицами к организации помимо штрафных санкций применяется пеня в размере 1:300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки.

Основные документы

Права на владение земельными участками подтверждаются документами. Согласно статье 11 НК РФ налогоплательщиками земельного сбора являются:

  • организации зарегистрированные в Российской Федерации;
  • организации иностранной формы собственности чьи активы расположены на территории РФ;
  • граждане РФ, граждане других стран и лица без гражданства обладающие правом собственности на земельные участки в РФ.
  • индивидуальные предприниматели.

Право на собственность и обязанность к уплате земельного сбора подтверждает документ удостоверяющий государственную регистрацию факта собственности.

Всю информацию о собственниках участков содержит Единый государственный реестр. Кроме того, право собственности подтверждают такие документы как государственные акты, сертификаты и свидетельства, акты муниципалитета,

Законодательное регулирование

Основным изменение законодательства относительно земельного налога в 2019 году стало изменение основы расчета налога.

Ранее базовой суммой считалась балансовая стоимость, а сегодня кадастровая. Все данные относительно кадастровой стоимости земельных участков владельца могут найти на официальном сайте Росреестра.

Это только первые наги в земельной реформе. На сегодняшний день изменение потерпели всего 29 субъектов Российской Федерации.

В ходе изменений эксперты работают над выведением формулы для расчета оптимальной кадастровой стоимости и применения адекватного налогообложения.

Ознакомится с понятиями, основами категории земельный налог можно в главе 31 Налогового Кодекса РФ. Последние изменения закона были изложены в ФЗ №141 от 29.11.2004 года.

Расчет размера земельного налога

Ставка налогообложения различна для двух групп налогоплательщиков:

0,3% от суммы кадастровой стоимости Для владельцев территорий предназначенных для выращивания садовых и сельскохозяйственных культур, территорий на которых расположены многоквартирные дома
1,5% от суммы кадастровой стоимости Для прочих собственников земельных участков

Ставка налогообложения может быть плавающая, изменяющаяся в зависимости от назначения участка и возможности его применения.

Стоимость согласно кадастра определяется квалифицированными оценщиками исходя из данных о рыночной стоимости. Данный способ имеет некоторые неточности.

В первую очередь в основу берется действительная стоимость площади земли, без учета человеческого фактора, а именно торгов при заключении сделки купли-продажи.

При формировании кадастровой стоимости не берутся во внимание такие важные факторы как:

  • территориальное расположение владений;
  • ориентированность на близлежащие населенные пункты;
  • инфраструктура соседних районов;
  • транспортная доступность.

Исчисление суммы для индивидуальных предпринимателей

Частные предприниматели платят земельный налог на протяжении всей деятельности созданного ими предприятия, от официального начала деятельности до закрытия или ликвидации.

Выплаты налогов предусмотрены на законодательном уровне, каждый индивидуальный предприниматель обязан вносить налог до 1 февраля года, следующего после отчетного, на протяжении всей деятельности компании получающей прибыль.

Как произвести подсчет через интернет онлайн-калькулятором

Предварительный самостоятельный расчет суммы земельного налога можно осуществить воспользовавшись онлайн калькулятором или налоговым калькулятором.

Важно помнить, что налогообложению подлежит каждый участок находящийся в собственности гражданина.

При заполнении расчетной формы нужно заполнить такие поля:

  • выбор опции «вид налога» подразумевает выбор налога на имущество физического или юридического лица / земельного налога;
  • выбор отчетного периода за который вносится земельный налог;
  • выбор территориального расположения относительно субъектов РФ;
  • инвентаризационная стоимость;
  • площадь;
  • размер доли в праве собственности;
  • ставка налогообложения;
  • наличие льготы.

Эти данные необходимы для расчета земельного налога онлайн калькулятором.

Предусмотренные льготы

Льготы являются существенным инструментом в снижении налоговой нагрузки населения. Так как земельный налог взимается на региональном уровне, то и все решения относительно льгот принимаются региональными властями.

Узнать какие категории граждан пользуются льготами при уплате земельного налога можно в местной администрации или региональном налоговом подразделении. Право на льготу приобретают такие граждане:

  • Герои СССР и Российской Федерации;
  • люди с ограниченными возможностями;
  • участники ликвидации аварии на ЧАЭС;
  • Ветераны войны.

Для получения льготы нужно посетить территориальное подразделение налогового органа и написать заявление.

Дополнительно к заявлению нужно прикрепить документальное подтверждение права на льготу. Бланк документа можно скачать здесь.

Заявление о предоставлении льгот

Фото: заявление о предоставлении льгот

Несмотря на то, что налог имеет региональный характер, на формирование льготы присутствует и федеративное влияние.

Так, налогообложению не подвергаются территории на которых осуществляется деятельность по сохранению традиционных промыслов и ремесел, малочисленные коренные народы Севера, Сибири, а также Дальнего Востока Российской Федерации.

Льготы предусмотрены и для некоторых юридических лиц. Статья 395 Налогового Кодекса Российской Федерации определяет как категорию льготные следующие организации:

  • учреждения, входящие в состав ФСИН РФ;
  • компании, в собственность которых входят территории через которые проложены автострады;
  • религиозные организации;
  • сообщества инвалидов;

Кроме того льготы могут быть предоставлены юридическому лицу на основании муниципального решения.

Каждый владелец земельного участка может найти данные о возникновении или отсутствии долга перед налоговой.

Официальный ресурс Федеральной Налоговой Службы дает возможность получить эту информацию, распечатать документ с реквизитами оплаты.

Услуги доступны при регистрации на сайте и создание учетной записи налогоплательщика. Ставка налогообложения в ближайшие годы будет изменятся в сторону увеличения.

Обязанность всех граждан, владеющих земельными участками, быть в курсе изменений, своевременно получать актуальную информацию на сайте Федеральной налоговой службы, по телефону или посредством личного визита в налоговый орган.

В условиях реформ и нововведений важно закрывать налоговые периоды вовремя, чтобы в будущем не совершить переплаты.

Видео: пенсионеры, имеющие в собственности не более 6 соток, не будут уплачивать земельный налог

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *